Qui ne rêve pas de devenir Lutin et Lutine et avoir le luxe de vivre dans la belle commune recherchée de Luc sur Mer?
Je vous permet ce rêve avec votre petite famille grâce à cette très jolie maison composée de 3 chambres et une sdb à l'étage.
Au RDC c'est un superbe espace de vie traversant très lumineux de prés de 55m² qui vous attend en plus de son entrée, sa cuisine équipée et aménagée,
sa petite véranda, son garage avec accès direct depuis la maison et son atelier supplémentaire d'environ 9m² .
Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC sans probléme.
Deux espaces extérieurs : une terrasse à l'Est avec place stationnement pour le véhicule, et un jardin à l'ouest, totalement clôturé sécurisé.
Le tout au calme en impasse, à 2mn à pieds des commerces, 5mn des écoles et 5mn de la plage!!
Vous serez sous le charme indéniablement!
Cette annonce référence 247852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 832 €
299 m²
6
3
1
1
1973
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEMARQUAY
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