Vente maison 4 pièces

619 500 €

MAISON T4 PLAIN PIED AVEC PISCINE - PROCHE DE LA ROCHELLE -

Croix-Chapeau 17220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement placée en centre bourg à 18 minutes de LA ROCHELLE.
A proximité des commerces et du centre bourg, cette propriété d'une superficie de 142 m2 environ en parfait état offre de très beaux volumes. Entièrement de plain pied, elle se compose d'un beau hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres chacune avec rangements, une salle de bains (double vasque, baignoire, douche) et wc séparé. Au rez de jardin (sous sol demi enterré) une grande pièce (chaufferie / buanderie / lingerie) un garage pour 2 véhicules et une cave à vins.
A cet ensemble s'ajoutent un jardin paysagé de 3228 m2, piscine 10 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, pool house (comprenant pièce, douche, vasque et wc), et une annexe d'environ 23 m2.
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Coût annuel d'énergie du logement entre 970 EUR et 1 360 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)