Située dans un secteur très prisé de Châteauroux, à proximité de la zone commerciale Cap Sud et du centre-ville, cette charmante maison offre un emplacement idéal alliant calme et commodités. Vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût pour en faire un véritable cocon. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable jardin entièrement clôturé d'environ 600 m², avec terrasse et deux dépendances. Côté nuit, trois grandes chambres sont à votre disposition, idéales pour une famille. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Le salon peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le sous-sol complet vous séduira par ses nombreux espaces de rangement, une arrière-cuisine et un atelier pour les bricoleurs. Et ce n'est pas tout : un grenier vous offre un potentiel supplémentaire. Un garage complète ce bien, pour mettre votre véhicule à l'abri. Cette maison a de nombreux atouts ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2047.00 et 2769.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
103 m²
1 602 €
32 m²
600 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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