Située sur la commune de Gaillac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 157 m² vous offre l'opportunité de poser vos valises immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir toute votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, où un poêle à bois créera une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie est idéal pour partager des moments conviviaux, tout en profitant du confort moderne de cette maison récemment rénovée. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, de 22 m² vous permet de préparer vos repas en toute sérénité. Elle est parfaitement agencée et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 18 m² environ, une salle de douche, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une seconde salle de douche et des WC séparés.
L'extérieur est un véritable atout, avec une parcelle d'environ 2 000 m² environ, entièrement clôturée et arborée. Vous apprécierez les différentes terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou organiser de belles soirées en extérieur. Le plus de cette maison ? Un garage attenant de 85 m² complète parfaitement l'ensemble. Ce grand espace peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou de zone de stockage, selon vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries en bois, double vitrage Chauffage au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois Tout à l'égout
Grâce à sa rénovation récente, cette maison est moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157 m²
2 159 €
45 m²
1938 m²
5
4
2
2 (séparés)
1970
2
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'Agencerie - Albi
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
