L'agence HomeShop est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison sur les hauteurs du chemin de la mûre avec vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Située dans un secteur recherché, cette maison en R+1 de 114 m2 vous séduira par son environnement paisible, loin des nuisances de la ville. Edifiée sur une parcelle d'environ 340 m2, exposée Sud Ouest, cette maison lumineuse et bien entretenue se compose : - au rez de chaussée : belle pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte et ilot central, une chambre mansardée d'environ 12m2, salle d'eau et wc indépendant - au premier étage, 3 chambres avec dressing d'environ 9.5, 14 et 19 m2, d'une deuxième salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte et un garage d'environ 27m2 viennent compléter ce bien. La maison est équipée de volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage PVC, climatisation, portail électrique et alarme. Des panneaux solaires sont installés pouvant générer des revenus jusqu'à 600 euros par an. Le jardin reste à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel pour créer un espace à votre image. Venez découvrir sans tarder ce bien dans un secteur calme et privilégié !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
114 m²
3 237 €
42 m²
340 m²
5
4
2
2 (séparés)
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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