Vente maison 5 pièces

524 000 €

Maison T5 de 190m² - Cormelles-le-Royal

Cormelles-le-Royal 14123

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Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T5 de 190 m² au sol (172 en carrez), avec double garage sur terrain de 681 m² Localisation : Cormelles-le-Royal - à 10 min du centre de CAEN Les points forts de ce bien : - Environnement très calme et verdoyant : le jardin donne sur la vallée verte - Maison très bien entretenue - Très belle surface des pièces avec notamment de très grandes chambres ! - Vie de plain pied facilement réalisable - Jardin très joliment arboré sans vis à vis ! Année de construction : 2006 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 salon séjour - 1 chambre - 1 arrière-cuisine/buanderie - 1 pièce supplémentaire - 1 WC Au premier étage : - 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 mezzanine faisant office de bureau - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 garage double Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Plancher chauffant ? radiateurs (éléctrique) DPE : D(187) GES : B(6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2420 euros et 3320 euros Taxe foncière : 2 674 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 524 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4.80 % TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-190m2-cormelles-le-royal/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)