Maison T5 Mitoyenne d?un Côté avec Jardin et Sous-Sol Aménagé à Sedan, quartier résidentiel
Sedan 08200
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NOUVEAUTE BSKIMMOBILIER :
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains refaite à neuf et un WC indépendant.
En partie sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été, une pièce de rangement pratique, une cave et une salle de douche avec WC (à refaire) complètent ce bien.
Système de chauffage par pompe à chaleur récente (2021), offrant performance énergétique et économies au quotidien. Combles isolés.
Fenêtres en Double Vitrage / Volets électriques. Porte d'entrée neuve.
L'extérieur dispose d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants ou les animaux.
Maison idéale pour une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un vaste sous-sol. À proximité des commodités, écoles et axes de communication.
Taxe foncière (1 544 €/ an).
Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Cette annonce référence 290546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
1 953 €
5
3
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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