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John Frizon est ravi de vous présenter cette maison T5 rénovée avec 3?chambres, un grand espace de vie lumineux, un extérieur généreux de 800?m² et une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.
Aménagement intérieur Dès l'entrée, vous accédez directement au garage et à la buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. Le rez?de?chaussée propose un vaste séjour de près de 45?m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud?ouest. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire dessert les deux autres chambres. L'ensemble comprend trois WC?: un au rez?de?chaussée et deux à l'étage. Le garage clos de 32?m² est directement accessible depuis l'intérieur de la maison, et un abri extérieur permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Aménagement extérieur Le jardin d'environ 800?m² offre un cadre verdoyant et dégagé, avec une belle vue sur la campagne et les reliefs environnants. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Le terrain est piscinable, et une piscine est déjà présente, apportant un confort supplémentaire apprécié lors des beaux jours.
Prestations et équipements Rénovée récemment, la maison est en excellent état intérieur. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une ventilation simple flux, et d'un chauffage alliant le bois et l'électricité. La cuisine est aménagée et équipée. Un grenier ainsi que des annexes viennent compléter le bien, apportant des solutions de rangement pratiques.
Localisation et commodités Située à Thoiry (01710), cette maison offre un cadre de vie paisible et champêtre tout en restant bien connectée. La commune bénéficie de liaisons en transport via la ligne de car X33 reliant Valserhône à Ferney-Voltaire. Vous bénéficiez également de la ligne 66 (Aéroport Val Thoiry) ainsi que de la ligne 68 (Blandonnet Val Thoiry), facilitant les déplacements vers Genève et son agglomération. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.
Informations complémentaires Le prix est communiqué sur demande, avec une estimation autour de 817?000?. La taxe foncière est de 1?537?/an. Le bien est libre de toute occupation. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez?vous sur le site?www.georisques.gouv.fr.
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DETACHED HOUSE 5 ROOMS 800?m² GARDEN SWIMMING POOL 32?m² GARAGE OPEN VIEW THOIRY 01710
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
