En EXCLUSIVITE au coeur de FAVERGES DE LA TOUR, 8mn LA TOUR DU PIN. Charmante maison des années 1900 très bien entretenue séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse. Environ 130 m2 habitables, parfaitement agencés sur deux niveaux et de beaux atouts techniques pour un confort immédiat ! Au RDC : entrée, grande cuisine équipée et buanderie/cellier, salle à manger, salon avec mezzanine pouvant accueilir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bains, wc séparé. A l'étage : 3 chambres (9 à 15m2) et un dressing séparé. Combles isolées offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour la partie technique vous disposez d'une cave, une chaufferie et d'un grand garage de 30m2. Les menuiseries en PVC dble vitrage et volets roulants sont récents, VMC neuve. Réfection récente de la façade avec bandeaux de toit PVC. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le terrain d'un peu plus de 900m2 est plat et entièrement clos, avec un puits alimenté et pompe, portail automatique. Aucun travaux à prévoir. Allez à pied aux écoles, commerces ou jusqu'au point de ramassage scolaire. Cette maison est prête à accueillir votre famille ! Pour toute information complémentaire et visite contactez Valérie PEROT - Agente commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 231 €
916 m²
5
3
1
1
21/01/2026
1900
Sud
Oui
7
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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