Maison familiale T6 avec grand volume et stationnements à Billère, secteur recherché.
Cette maison individuelle de 195 m² habitables offre un fort potentiel pour une famille recherchant de l'espace et de la fonctionnalité, à proximité immédiate de Pau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou une activité professionnelle.
La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 750 m² avec une terrasse d'environ 45 m², ainsi que de nombreux stationnements avec jusqu'à 4 places en intérieur et 4 en extérieur, un véritable atout sur le secteur.
Maison en bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et gaz, et d'un portail motorisé. Un bien rare par ses volumes et ses capacités d'accueil, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité de Pau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3774.00 et 5108.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195.49 m²
1 749 €
28 m²
769 m²
6
5
3
2
1978
Sud
4
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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