Aux portes de LYON, dans un environement bucolique et calme, je vous invite à venir découvrir sur la commune de TIGNIEU, cette magnifique demeure T6 de 170m2 sur son terrain clos et aboré de 500m2. Dès votre entrée vous resterai en admiration face à une vaste cuisine séparée aménagée , un lumineux salon très cosy, une buanderie, un dressing d'entrée et un wc. Par l'escalier harmonieux, vous accèderez à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et un dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle d'eau, et un wc. Côté exterieur, une terrasse à l'ombre d'un arbre remarquable, qui apporte la sérénité à ce lieu, où il fait si bon recevoir et se reposer. Une dépendance jumelée, servant actuellement de rangement et pouvant etre aménagée en studio independant, vient compléter ce bien. Un batisse des années 1800, qui gräce à sa décoration et sa rénovation, a su garder son charme et sa douceur. Les fenêtres récentes de couleur gris anthracite à double vitrage, et les velux, viennent apporter une touche actualisée à cette maison. A cela s'ajoute : une chaudière à gaz performant et un portail coulissant électrique. Une exclusivité RARE sur le secteur, qui attend sa nouvelle famille pour un nouveau projet de vie. Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 465 €
500 m²
6
5
3
4
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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