Située à Niort (79000), cette charmante maison se trouve dans le quartier prisé des Brizeaux, renommé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 658 m² offrant quatre places de parking, une piscine de 7/4 mètres, et une agréable terrasse en bois agrémentée de pergolas, idéale pour les moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la surface habitable de 125 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 59 m², un bureau ou chambre avec son propre WC, un débarras et un WC supplémentaire. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie harmonieux, adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou en quête de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
125 m²
2 068 €
658 m²
6
3
1
1
3
1956
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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