Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison T6 de 185 m² sur un terrain de 732m² construite en 2025
Localisation : Bénouville à 10 min du centre-ville de Caen et 5 min de la mer
Les points forts :
- Construction neuve (2025)
- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !
- Vie de plain pied
- Belle construction avec matériaux de qualité
- Commerces à proximité
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée aménagée
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 belle pièce de vie
- 1 buanderie
- 1 local technique
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 WC
Garage
Balcon
Huisseries : Double vitrage Alu
Type de chauffage : Pompe à chaleur (sol au RDC et radiateurs à l'étage)
DPE : A (41) GES : A (1)
Taxe foncière : Exonération de 2 ans
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 749 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.76% soit 715 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-185-m2-benouville/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
185 m²
4 049 €
732 m²
6
5
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
