En exclusivité chez Dohm Immobilier, cette maison familiale de 156 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. À l'étage principal, l'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et trois chambres de 11 à 17 m2. Le dernier niveau propose deux grands espaces modulables, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, idéal pour imaginer une suite parentale, des chambres d'enfants ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre, une chaufferie, une cave et un vaste atelier. La maison est implantée sur une parcelle de 794 m2. Un ancien garage effondré laisse la possibilité de le reconstruire ou de réaménager l'espace selon vos besoins. Toiture en bon état, huisseries récentes et chauffage au fioul. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
962 €
22 m²
794 m²
7
6
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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