Découvrez votre havre de paix : Une villa de 170m² habitables d'exception à votre image METIER IMMOBILIER Belley vous présente cette perle rare où chaque détail respire l'élégance et le confort.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre généreusement sur une terrasse spacieuse, idéale pour des soirées entre amis ou des dîners en famille sous les étoiles. La cuisine équipée, allie fonctionnalité et esthétique, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres et salle d'eau complète cet étage Au 1er étage, la suite parentale spacieuses offrent une intimité préservée, ainsi qu'une salle de jeux. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin clos de 1300m², tandis que vous profiterez d'un barbecue ou d'un dîner en plein air sous un ciel étoilé. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où les souvenirs se créent et où chaque instant devient précieux. Le sous sol bénéficie d'un bureau, d'un grand garage, buanderie et cave. Proche de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles pour une vie quotidienne facilitée. Les écoles, les commerces de proximité, les parcs et les services médicaux sont tous accessibles en moins de 10 minutes. Pour les trajets plus longs, les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Plusieurs restaurants et cafés animés complètent ce tableau, offrant une vie sociale riche et variée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 03-08-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Villa
170 m²
2 024 €
34.00 m²
1300 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1992
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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