Vente maison 4 pièces

58 000 €

Maison Tannay 86 m2 - 58 000

Tannay 58190

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Exclusivité .Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située dans une impasse tranquille à Tannay proche des commerces, maison médicale et école. Le bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine non équipée avec accès au jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger et un salon lumineux, une salle de bain modernisée avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, wc. Un bel escalier en pierre avec une belle rampe en fer forgé donne accès à un palier desservant une grande chambre lumineuse avec vues sur le jardin et la campagne (lumière traversante). Elle dispose d'un grand placard pour le rangement. Un bureau ou un dressing avec vue jardin permet d'aménager un espace de travail ou de rangement. Une deuxième chambre lumineuse avec vue campagne dispose d'un grand placard. Grenier non aménageable isolé avec de la laine de verre. Un garage de 20 m² et une cave sous la maison. Un jardin permettant d'aménager un espace convivial et un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! A visiter rapidement ! Prix : 58 000 euros Honoraires charge vendeur : 5590 euros DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1860 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)