En plein coeur de la station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, dans une rue calme à 500m de la plage du Casino, venez découvrir cette jolie maison implantée sur un très beau jardin parfaitement entretenu.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée insert et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une avec dressing.
Un sous-sol total, agencé en 3 espaces distincts, offre une belle surface de stockage. Un garage de 24 m2, un abri pour le bois et un atelier de 14m2 dans le fond du jardin complètent le bien.
Enfin, le terrain entièrement constructible accueille un puits alimentant en partie la maison, un espace potager et plusieurs arbres fruitiers.
Chaudière gaz à condensation datant de fin 2023, raccord au tout à l'égout conforme, huisseries PVC double vitrage à l'étage.
Pour tout information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.29.41.54.
Cette annonce référence 288324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 507 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 438 €
850 m²
4
3
1
1
1953
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
507
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marion Barbey
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