Voici la maison de Violette, une maison traditionnelle de 1968 d'environ 82 m2 de surface plancher, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg. Elle offre un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine, le séjour, la salle à manger et un WC. À l'étage, deux grandes chambres sont complétées par deux pièces à aménager, qui laissent de la place pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle d'eau. La maison repose sur un grand jardin d'environ 850 m2, classé en zone UB du PLU. Un garage et des stationnements complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique. À rénover et à personnaliser selon vos envies, c'est une belle occasion de créer sa maison dans un secteur très recherché de l'île. Prix : 364 700 EUR honoraires d'agence inclus (HAI) Dont 350 000 EUR net vendeur et 14 700 EUR TTC d'honoraires (4,2 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço 10 Place de l'Église, 56590 Île de Groix Tél. : 06 58 95 06 17 · Email : contact@agence-baico.fr
82.37 m²
4 428 €
28 m²
850 m²
5
4
1
1
1968
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
427
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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