Vente appartement 15 pièces

469 000 €

MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME DE 330 M2 HAB. COMPRENANT UN

Alès 30100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une impasse à seulement 750 m du centre-ville et 900 m du RER C, cette superbe maison traditionnelle de 330 m2 habitables, édifiée en 1974 sur un sous-sol total, séduit par ses volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, un cabinet de toilette, un salon-séjour cathédrale de 40 m2 avec cheminée et baies vitrées, une salle à manger donnant sur la terrasse, une bibliothèque, une véranda, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine avec billard dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage offre trois pièces aménagées. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave à vins, un local technique et un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 88 m2 de type F3 vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 469 m2 avec terrasses et piscine. Des volumes généreux, un emplacement privilégié et de belles prestations à découvrir sans tarder !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)