Maison traditionnelle T6 - 178 m²/361 m² - 5 Chambres - Terras
Neydens 74160
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Honoraires à la charge du vendeur.
? EXCLUSIVITÉ NEYDENS | LE CLOS DES ENVIGNES
? Maison familiale de caractère 178 m² habitables 5 chambres terrain 1 252 m²
Kevin Arousse - L'Agence Immo vous présente cette belle maison traditionnelle construite dans les années 70, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché.
?? Ses atouts : 178 m² habitables / 361 m² de surface utile 5 chambres Belle pièce de vie de 38 m² Véranda de 13,50 m² 2 terrasses Sud & Sud-Ouest Vue dégagée sur le Jura et le Mont Salève Terrain paysagé de 1 252 m² Garage double de 41 m² Sous-sol de près de 118 m² Parking pour 3 véhicules minimum Potentiel d'aménagement supplémentaire À proximité immédiate du VITAM A40 et douanes de Bardonnex / Croix-de-Rozon à seulement quelques minutes ??
? Un environnement paisible, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution pour cette maison familiale ayant conservé son authenticité.
? Neydens 74160
? Kevin AROUSSE L'Agence Immo Consultant immobilier depuis 15 ans
? Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent espace, calme, extérieur et proximité de Genève.
? Character family home 178 sq m 5 bedrooms 1,252 sq m plot
Kevin Arousse - L'Agence Immo is delighted to present this charming traditional home, built in the 1970s and peacefully positioned at the end of a cul-de-sac in a sought-after residential setting.
?? Key features: 178 sq m of living space / 361 sq m total usable space 5 bedrooms Spacious 38 sq m reception room 13.50 sq m conservatory 2 south & south-west facing terraces Open views towards the Jura & Mont Salève Beautifully landscaped 1,252 sq m garden 41 sq m double garage Almost 118 sq m of basement space Parking for at least 3 cars Further conversion potential Close to VITAM leisure and sports complex Easy access to the A40 and Bardonnex / Croix-de-Rozon border crossings ??
? Peaceful surroundings, generous volumes and plenty of potential make this an appealing family home, retaining its original character.
? Neydens 74160
? Kevin AROUSSE L'Agence Immo Property Consultant for 15 years
? A property worth discovering for those looking for space, tranquillity, outdoor living and easy access to Geneva.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5276.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
