Maison traditionnelle Secteur Bellevue, Albi Située dans le quartier prisé de Bellevue, cette maison traditionnelle construite en 1970 offre 180 m² habitables sur un terrain de 2060 m², avec vue dégagée sur Albi. Un bien rare, à fort potentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un agencement pratique en semi-plain-pied : 8 pièces au total, dont 3 grandes chambres à l'étage Salon avec cheminée et accès véranda Cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin Salle de bains spacieuse (possibilité d'installer une douche à l'italienne) 2 WC La terrasse plein sud donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave, deux pièces aménagées et un grand espace garage. Prévoir des travaux de rénovation, mais le potentiel est là : Terrain de 2060 m², constructible et divisible Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à l'avant de la maison Emplacement stratégique : À 2 min de la rocade (Puygouzon route de Castres) À pied : bus, médecins et restaurants en 10 min / crèche, écoles à 15 min / commerces à 5 min En voiture : collèges, parcs et commodités à moins de 5 min ? Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=FLP6hvH8ncF Contactez-nous pour une visite. Une maison à rénover, mais avec un vrai cachet et un emplacement de choix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6796.00 et 9194.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 AC ADC81012023000000094
Maison traditionnelle
180 m²
1 383 €
30 m²
2060 m²
8
4
1
2 (séparés)
31/05/2025
1970
Sud
1
Oui
4
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme. Cécile MONTAUBAN
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