Maison typique cévenole de 108m2 avec terrain de 60m2
Saint-Jean-du-Pin 30140
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Belle maison en pierre offrant pleins d'opportunités d'aménagements.
- Studio indépendant avec salle d'eau en rez-de-chaussée
- 1er étage : cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain ( avec baignoire ), grande terrasse d'été abritée.
- 2eme étage : Grande chambre parentale, pièce à aménager selon vos envies ( bureau, dressing etc)
Sous les toits vous tomberez sous le charme d'une ancienne magnanerie, prête à être rénové pour accueillir vos projets ( gites, ateliers, etc)
Les plus :
- Jardin d'environs 60m2
- 4 grandes caves
- Toiture neuve
- Grand atelier en rez de jardin
- Place de parking
- Tout à l'égout
Le hameau situé sur les hauteurs cévenoles vous offre le calme de la campagne proche des commodités de la ville ( Ales et Anduze en 15mn ).
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique.
Cette annonce référence 275853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
352 m²
767 €
80 m²
6
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGYL DOUAY
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