Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Vous recherchez un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environnement verdoyant ? Découvrez ce pavillon individuel construit en 1978, implanté sur un terrain arboré de 2 526 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison propose une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec insert et deux portes-fenêtres ouvrant sur une vaste véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend buanderie, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, wc . Les combles aménagés offrent un palier, une salle d'eau, un WC ainsi que deux espaces greniers pouvant répondre à différents besoins (rangement, bureau, salle de jeux ).
Le sous-sol complet comprend grand garage, atelier, cave, cellier, pièce aménagée, pièce avec évier. À l'extérieur, un hangar ouvert permet d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules.
Située à **Crennes-sur-Fraubée**, charmante commune du nord de la Mayenne, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le village se trouve à seulement quelques minutes de **Villaines-la-Juhel**, où vous trouverez commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, marché hebdomadaire et équipements sportifs. Le secteur est réputé pour ses paysages vallonnés, ses chemins de randonnée et sa proximité avec le Parc naturel régional Normandie-Maine, offrant un cadre de vie idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.
Une maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie au coeur d'un environnement préservé.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
90 m²
1 861 €
2526 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
4.69 %
1978
Sud
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilier des deux rives
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
