Découvrez cette charmante maison familiale de 113 m² habitables (146 m² au sol), construite en 1991, sur un terrain de 636 m² exposé sud-est. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, pour un quotidien plus facile à gérer. Le chauffage est individuel électrique et bois.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin orientés sud-est vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, parfait pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur.
Un sous-sol vient compléter le tout, idéal pour le rangement, un atelier ou même un espace de loisirs.
Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des services. Maternelle, crèche, médecins, restaurants et supermarché sont accessibles à pied, et plusieurs collèges se trouvent à quelques minutes en voiture.
Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113.13 m²
4 066 €
42 m²
636 m²
4
4
1
1
2 (séparés)
1991
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
