Découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² au sol (113 m² habitables) construite en 1991 sur un terrain de 636 m² piscinable. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique pour toute la famille.
Elle est composée de 3 niveaux. Au niveau principal, une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour double et vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. Au meme niveau, nous retrouvons une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie et WC indépendant. Le tout donnant sur l'extérieur, la terrasse et le jardin orientés sud-est et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Au 2ème niveau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et grand placard. Au sous-sol, semi enterré, vous disposez d'un bureau (possibilité de 4ème chambre), un grand garage de 26 m², une buanderie, et 2 pièces idéales pour le rangement, un atelier ou même un espace de loisirs.
Le chauffage est individuel électrique et bois, la maison est équipée en double vitrage.
Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des services. Maternelle, crèche, médecins, restaurants et supermarché sont accessibles à pied, et plusieurs collèges se trouvent à quelques minutes en voiture.
Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113.13 m²
4 066 €
42 m²
636 m²
4
4
1
1
2 (séparés)
1991
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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