AM2836 - MAISON À VIENNE (38200) RARE ET PLEINE DE CHARME Proche de la Pyramide et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, SIT IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 546 m2 (zone naturelle non constructible). UN INTÉRIEUR AUX FINITIONS SOIGNÉES Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette maison : plafonds en bois, briques apparentes et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce à vivre de 59 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès aux terrasses. Une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing.
À l'étage :
Trois chambres, dont une en duplex. Un grand bureau lumineux avec une jolie vue sur le jardin. Deux salles de bains modernes et des WC.
ÉQUIPEMENTS & CONFORT
Garage accolé de 17 m2 avec coin buanderie. Système de chauffage performant avec pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible). Ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal.
UN JARDIN PRIVATIF ET ARBORÉ Le terrain clos et arboré de 1 546 m2 vous invite à la détente, avec ses espaces verts en pleine zone naturelle. INFORMATIONS PRATIQUES
DPE : Classe B Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 74 78 33 33 ou venez nous rencontrer au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. SIT IMMOBILIER
142 m²
3 204 €
44 m²
1546 m²
7
4
3
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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