Maison vivable de plain-pied avec dépendance professionnelle
Corneville-sur-Risle 27500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située aux portes de Pont-Audemer, cette charmante maison familiale vivable de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une élégante verrière donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche avec wc.
À l'étage, un palier en mezzanine avec placards dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés.
Le bien comprend également un sous-sol total abritant deux garages avec portes motorisées, offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.
Un atout majeur : une dépendance de 25 m², avec eau et électricité, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, un cabinet ou même une location indépendante.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée avec pergola et d'un terrain de pétanque.
? Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux.
? Idéal pour une profession libérale, artisan, télétravail ou projet locatif.
Une maison alliant confort de vie avec sa pompe à chaleur réversible en chauffage et climatisation, potentiel professionnel et cadre agréable. À visiter sans tarder !
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 et 1161.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
90 m²
2 778 €
1125 m²
4
3
1
1
1998
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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