Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 287 euros.
TOULOUSE / PATTE D'OIE
MÉTRO LIGNE A À 10 MÈTRES
Un logement indépendant, lumineux et idéalement situé à deux pas du métro !
Située dans le quartier de Patte d'Oie à Toulouse, cette charmante maisonnette de ville de type T3 de 95m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 mètres de la station de métro Patte d'Oie (ligne A). Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville ainsi que de la proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités.
Entièrement indépendant et sans voisin direct, ce logement offre un cadre de vie agréable et une véritable indépendance, tout en bénéficiant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. L'entrée du logement se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un sas d'entrée pratique, idéal pour ranger des vélos ou des affaires du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, composé de : Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte semi-équipée, intégrée harmonieusement à la pièce principale. Deux chambres spacieuses, disposant de rangements pour un confort optimal. Une salle de bain. Des WC séparés, pour davantage de praticité. À noter : le logement ne dispose d'aucun espace extérieur (ni jardin, ni terrasse, ni balcon). Climatisation réversible dans la pièce principale. Chauffage individuel au gaz. Logement totalement indépendant. Sas d'entrée permettant notamment de ranger des vélos. À seulement quelques pas du métro Patte d'Oie (ligne A), vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse et vos différents lieux de destination.
Les commerces et commodités à proximité facilitent également la vie quotidienne.
Stationnement en option Possibilité de louer une place de parking en supplément du loyer, située à environ 7 minutes à pied du logement, au tarif de 65 par mois. Informations pratiques : Localisation : Toulouse Patte d'Oie Nombre de chambres : 2 Transports : Métro ligne A à environ 10 mètres Chauffage : Individuel au gaz Climatisation : Réversible dans la pièce principale Extérieur : Aucun Parking : En option, 65 /mois en supplément du loyer, à 7 minutes à pied Disponibilité : Rapide Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce logement conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent une maison de ville indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Toulouse, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 1 245 TTC à la charge du locataire comprenant 287 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
1245 %
50.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DU TAUR
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