Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes.
Des prestations de qualité :
Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Espace nuit : La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.
Surface et extérieur : Avec une surface habitable de 166,79 m², la propriété s'implante sur une parcelle de plus de 800 m² dont un jardin arboré de 450m2. La maison profite d'une mitoyenneté purement structurelle qui n'altère en rien l'intimité des lieux, vous garantissant un cadre de vie paisible et indépendant.
Vue : Vous bénéficierez d'un panorama dégagé sur la chaîne de Belledonne, visible depuis la terrasse comme depuis l'intérieur.
Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles rapidement à pied ou à vélo.
Un emplacement recherché :
Idéalement positionné entre Grenoble (25 minutes) et Chambéry (20 minutes), Le Touvet offre un cadre de vie privilégié : Environnement naturel : au pied du massif de la Chartreuse, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et à la cascade de l'Oule. Le château du Touvet et ses jardins classés enrichissent également le cadre de vie.
Accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A41, idéale pour les déplacements.
Contactez sans tarder votre agence DOROTA IMMOBILIER pour organiser une visite, 06.67.82.81.11.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166.79 m²
2 968 €
11 m²
50 m²
813 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1800
Sud
Est
1 (11 m²)
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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