Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast-le-Guildo, vous propose cette belle maison en pierre pleine de charme, offrant de généreux volumes et un véritable esprit de maison de famille.
Édifiée sur un terrain de 1 192 m², elle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa capacité à accueillir confortablement famille et amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 43 m², conviviale et lumineuse, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 16 m². Une première chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, déjeuner à l'extérieur et savourer les longues soirées d'été.
À l'étage, plusieurs espaces de nuit s'organisent autour de deux paliers et accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que une salle de bains et deux salles d'eau, dont une avec wc, et un second wc indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou une maison de vacances où chacun peut disposer de son espace.
À l'extérieur, le terrain de 1 192 m² forme un bel écrin autour de la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Un garage d'environ 18 m² complète l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un emplacement permettant de profiter pleinement de tout ce qui fait l'attrait de Saint-Cast-le-Guildo : plages, commerces, sentiers de promenade et de randonnée, golf, centre équestre, activités nautiques et port de plaisance sont facilement accessibles. Une demeure pleine d'âme et de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude, entre bord de mer, nature et vie de station.
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
4 520 €
43 m²
1192 m²
7
6
3
3
2.92 %
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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