Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173000 euros).
Charmante maison moderne dans le secteur prisé de la Maladrerie !
Située dans un environnement calme, cette jolie maison moderne de 63 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur une parcelle de 172 m² clôturée comprenant un abri de jardin et deux places de stationnement privatives.
Parmi les atouts de cette maison : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout. Anciennement louée 780 / mois, cette maison présente une excellente rentabilité.
Elle constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour un premier achat. Proche des commerces et services accessibles à pied, dans un environnement paisible.
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 et 1132.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
2 937 €
33 m²
172 m²
3
2
1
1 (séparé)
6.94 %
2015
2
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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