Découvrez cette maison, construite en 1979, idéale pour un projet de vie familial ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux niveaux et son terrain généreux.
Avec une surface habitable de 236 m², elle est actuellement configurée en deux appartements. Le rez-de-chaussée abrite un logement de 127 m² tandis que le premier étage propose un espace de 109 m². Le rez-de-chaussée peut également être divisé afin de créer trois logements distincts, une opportunité idéale pour un projet locatif.
Le terrain, d'une superficie de 2 250 m², est entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une cuisine d'été avec une terrasse attenante pour recevoir vos proches et d'une piscine hors sol pour les belles journées ensoleillées. Un garage double complète la maison, pratique pour stationner vos véhicules et stocker vos affaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 et 7090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 776 148 RCP 101PGMAN-AW20079
236.43 m²
1 607 €
2250 m²
7
6
1
2
3 (séparés)
1979
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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