Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 757000 euros).
SOUS OFFRE - Karacterre® Le Mans - présente à l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure paisible et préservé, le Domaine du Grand Monnet incarne l'alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le manoir développe environ 450 m2 habitables, et est organisé autour de trois habitations indépendantes, le domaine offre une remarquable polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, activité d'accueil haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Un cadre unique, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Le Manoir Monnet 240 m²
Derrière sa façade chargée d'histoire, le Manoir Monnet dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux accueille les instants de partage et de détente, autour de la cheminée, après une journée passée à profiter du parc et de ses alentours. Une chambre de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un confort remarquable avec un lit double et un lit simple. Conçue comme une véritable suite, elle dispose d'une baignoire intégrée, invitant à la relaxation face à la vue apaisante du jardin arboré. Un débotté au rez-de-chaussée complète ce niveau avec élégance et praticité.
Au premier étage un salon-bibliothèque au charme feutré se dévoile comme un refuge propice au calme et à la contemplation. Ici, le temps semble suspendu. Les pièces de vie offrent une vue dominante sur l'étang et le parc arboré, véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une laverie complète cet espace avec discrétion.
Au deuxième étage, ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables, pensées pour le repos et la sérénité. Deux d'entre elles disposent de vasques intégrées, apportant un confort supplémentaire. La salle de bains principale, dotée de doubles vasques et de douches, évoque l'élégance feutrée d'un établissement haut de gamme.
Le Petit Monnet 70 m²
Entièrement rénovée avec soin, cette dépendance offre un cadre intime et lumineux, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon convivial, prolongés par une terrasse privative orientée vers le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, la chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, complète ce cocon dédié au repos. Un espace jacuzzi est présent (actuellement hors service), laissant la possibilité à l'acquéreur de le remettre en fonction ou de le réinventer selon ses envies.
La Longère 140 m²
Authentique et chaleureuse, la longère séduit par son esprit familial et ses volumes généreux. Le salon accueillant invite aux moments de partage. Elle dispose de trois chambres confortables dont une de plain pied avec salle d'eau privative et toilettes séparés. A l'étage, deux chambres familiales, avec lits doubles et simples...
Maison ancienne
430 m²
1 849 €
19242 m²
13
8
2
4
6
5.02 %
1400
Oui
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MORIER ADYA
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