Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Sur la commune de MANZAT, à proximité des commerces et services, sur 3333 m2 de jardin clos et entièrement arboré, belle propriété de 1986 offrant de beaux volumes comprenant : - Maison d'habitation de 135 m2 de surface habitable élevée sur sous-sol complet : Au sous-sol : grand garage de 34 m2, espace chaufferie et atelier de 40 m2, cave, 1 grande pièce de 36 m2 (non ventilée). Au rez-de-jardin (via une terrasse surélevée) : grande entrée/dégagement, cuisine séparée et équipée de 13 m2, buanderie/cellier, salon-salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin de 34 m2, placard/vestiaire, dégagement avec accès sous-sol, WC, salle de bains de 7.50 m2 (douche et baignoire), 3 chambres. A l'étage : grand dégagement/ espace bureau, 1 chambre mansardée de 15.38 m2, grenier visitable. Partie technique : structure en parpaings de 1986 - charpente avec écran sous toiture de 1986 (très bon état général) - couverture en tuiles rouges de 1986 (en bon état général) - double vitrage en bois de 1986 - battants en bois - chauffage via chaudière à granules de 2022 - ballon thermodynamique de 2022 - installation électrique de 1986 ; vérifier la conformité aux normes actuelles. Terrasse surélevée - portail motorisé - espace bétonné devant garage - puits - grand jardin attenant clos et entièrement arboré (3 333 m2 ; construction comprise) BEAU PRODUIT AVEC DU VOLUME - A VISITER ! Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 770 €
34 m²
3333 m²
5
4
1
1
3.91 %
1986
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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