MARCHAMPT : MAISON HAMEAU 255 M2, 4CH, 1025 M2 TERRAIN
Marchampt 69430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331550 euros).
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de Marchampt,
Maison de hameau entièrement en pierre, avec vue panoramique sur le Beaujolais.
Édifiée sur un terrain d'environ 1025 m².
Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un premier séjour d'environ 25 m², avec un insert. Un demi niveaux, vous mène ensuite à la cuisine, entièrement équipé et meublé en chêne massif, sol en tomette, elle s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagé. Toujours sur ce même niveau un grand hall d'entrée dessert une salle de bain avec douche et baignoire et point d'eau ainsi qu'un toilettes indépendants, avec point d'eau. Un second demi niveau vous conduit ensuite a une seconde pièce avec parquet massif et tommette, pouvant faire office d'un deuxième séjour ou d'une chambre. A l'étage, trois chambres, ainsi qu'une pièce offrant un beau volume et pouvant permettre l'aménagement d'une salle de jeux, ou bien de chambre complémentaire. Un toilette, et un point d'eau. L'ensemble a beaucoup de cachets et se situe dans un endroit calme sans nuisance, et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le beaujolais.
Parmi les prestations / éléments techniques : 2023 menuiseries pvc Ets chambard
Volets roulants sur la baie
1992 Insert
2023 isolation intérieur façade nord
1995 Poêle à bois dans la cuisine
Chauffage électrique type caloporteur
Poêle à bois dans le séjour bis
2023 isolation sous comble
Raccordement au tout à l'égout
Ancienne fosse septique, sablé
Consommation électrique 1073
Consommation stère 8
2 détecteurs de fumé
Réserve d'eau récupération eau
Double garage en sous-sol
Cave
Chauffage électrique, type fluide caloporteur
3 Poêles à bois
Taxe foncière 760
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 550 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
255 m²
1 369 €
1025 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1850
Est
Ouest
Oui
4
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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