MARCOUSSIS - MAISON DE TYPE F5 ATYPIQUE - BTIMENT ANCIEN RÉ
Marcoussis 91460
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Honoraires à la charge du vendeur.
MARCOUSSIS. A 7 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles et commerces. Dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché. Venez découvrir cette maison de ville ancienne (1900), disposant d'une cour d'env. 25 m2 pour l'agrément d'un espace extérieur exposé sud et/ou un stationnement, sans jardin. Elle a été largement rénovée depuis 2020. Ce bien immobilier atypique offre 119 m2 habitables, et est structuré en un double espace de vie et deux parties nuit indépendantes en étages, offrant 5 pièces principales sur une surface habitable de 119 m2. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie (à l'état brut), cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux d'env. 20,5 m2, salon d'env. 23 m2 avec poêle à granulés (2024), salle d'eau avec WC. Au 1er étage gauche se trouve une chambre d'env. 18 m2 avec rangement en mezzanine. Au 1er étage droite se trouvent un bureau en palier, une salle d'eau (à finir et à cloisonner) et une 2nde chambre d'env. 12 m2, Au 2ème étage sous combles une 3ème chambre d'env. 10 m2. Une cave voutée d'env. 19 m2 en meulière complète ce bien. Ce bien immobilier a été intégralement rénové (isolation, placo, enduits, peintures, huisseries, électricité, etc.). Chauffage électrique. Huisseries en mix Double Vitrage Bois et PVC. Ballon d'eau chaude électrique de 200 L (2025). A prévoir : ravalement extérieur, salle d'eau de l'étage et finitions globales. Haut potentiel, venez profitez de cet environnement idéal, dans une maison rénovée à neuf ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
2 513 €
20 m²
130 m²
5
3
1
1
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cléa NOBELEN
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