Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Située en plein coeur de Marennes, à deux pas des commerces et des écoles, l'Agence du Littoral vous propose cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 210 m2 sur une parcelle arborée de 869m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux donnant accès au jardin, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. À l'étage, un grand espace polyvalent (salle de jeux,coin lecture...), un bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second wc séparé. Côté extérieur : une buanderie/cellier attenant, une petite véranda, un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi qu'un stationnement sur la parcelle. Un bien rare, idéalement situé en centre-ville, alliant volume, confort et proximité de toutes les commodités. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
210 m²
1 700 €
31 m²
869 m²
8
5
2
2
3.48 %
1947
Sud
Ouest
4
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTIN Typhène
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