Marina de Type T4, place de parking, garage, appontement .
Aigues-Mortes 30220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Exclusivité!! BAISSE DE PRIX !!Découvrez votre havre de paix ! Niché au coeur du charmant village d'Aigues-Mortes, dans le Gard en Occitanie, cette magnifique Marina de trois niveaux au Port du Roy est un véritable bijou. Avec une surface Loi Carrez de 101,72 m2, cette villa moderne et lumineuse vous séduira par son espace de vie généreux, baigné de lumiére naturelle. Rez de chaussée: un vaste séjour de 36 m2 avec une cuisine américaine, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plei Sud surplombant le port. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. Premier étage; Deux belles chambres équipées, dont une avec balcon, vous offrent confort et intimité. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent parfaire cet étage. Deuxiéme étage; Une sompteuse suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes, donnant sur un Solarium à l'abri des regards, vous promet des moments de détente inégalés.Les huisseries sont en Pvc double vitrage, la villa est climatisée (Chambres) pour un confort optimal ! Profitez d'un poste d'amarrage pour votre bateau et d'une piscine communautaire pour des journées de farniente sous le soleil. De plus, une place de parking nominative et un garage ajoutent à votre confort. Emplacement idéal ; Cette propiété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques. Bonus; La possibilité d'acheter la villa meublée en fait une solution clé en main pour les acheteurs en quête de simplicité ( Meubles haut de gamme de Marque). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit magique et paisible.Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
101.72 m²
5 456 €
36 m²
4
3
2
3
2.78 %
100 € / mois
2010
Sud
Ouest
1
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (95 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Louis Lievain
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