Sous compromis : Cransac-les-Thermes, sur les hauteurs, au coeur d'une ancienne cité minière aéré et pleine de caractère, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous serez séduit par trois belles chambres aux volumes agréables, sublimées par un parquet d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, de deux caves et d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente.
Les menuiseries ont été en grande partie remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, apportant confort et efficacité énergétique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1022 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement résidentiel, calme et recherché, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au vert.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3930.00 et 5380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
1 165 €
29.00 m²
1022 m²
6
4
2
2
2
1947
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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