Vente appartement 3 pièces

303 000 €

Marracq, T3 70 m2 grand balcon et double exposition

Bayonne 64100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285849 euros).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (tram-bus) et des écoles (Etablissement Largenté et collège Marracq), découvrez ce bel appartement Type 3 niché au sein d'une résidence agréable avec espaces verts.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité omniprésente.
La cuisine bénéficie d'un accès direct au balcon exposé Sud, tout comme le salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant..
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
DPE D et GES D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1180 EUR et 1640 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires charge acquéreur de 6% inclus soit un prix net vendeur de 285 849EUR.
Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)