Marre du stress de la ville ? Évadez-vous dans cette propriét?
Gouaix 77114
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Honoraires à la charge du vendeur.
Amoureux d'histoire et de charme : Votre maison de pays rêvée à proximité de PROVINS et LONGUEVILLE vous attend !
Succombez au charme intemporel de cette authentique maison de pays, véritable écrin d'histoire et d'authenticité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 10 minutes de Longueville et 15 minutes de l'emblématique ville médiévale de Provins (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO). Cette propriété, qui a su conserver toute son âme, est une invitation à la douceur de vivre et au retour aux sources.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. La maison offre un semi plain-pied idéal pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, et une cuisine équipée d'une véritable châtelaine GODIN, rehaussée de magnifiques poutres apparentes. Le salon/séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver et arbore également de superbes poutres apparentes. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert un coin bureau, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une très grande pièce, actuellement utilisée comme salle de jeux, peut être transformée dès à présent en chambre spacieuse, et pourquoi pas, par la suite, en une somptueuse suite parentale.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La propriété est totalement clôturée et sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Profitez d'une véranda en aluminium double vitrage baignée de lumière, parfaite pour vos moments de lecture ou vos repas en toutes saisons. Une cuisine d'été attenante à la maison vous permettra de prolonger vos soirées estivales en toute simplicité. Les amateurs de vin seront conquis par une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vos crus. Le jardin de 1180 m², paysager et intime, bénéficie d'un double accès et abrite une belle grange de 33 m² non attenante à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, etc.).
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. De plus, la toiture et le ravalement sont en très bon état, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez Carlos dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Tél : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 6398 Prix :208 000 FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 2.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
