Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 traversant de 113 m², situé au 7? étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur l'avenue Jules Cantini.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un petit balcon, et d'une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert ensuite trois grandes chambres, dont une avec loggia et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos goûts. Points forts Traversant et lumineux Cave privative de 9 m² Box de 22 m² inclus dans le prix Résidence sécurisée et bien entretenue DPE : C GES : 22 Informations pratiques Dossier : 2026-769 prix de vente : 420 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet : CABINET BACHELLERIE9 avenue de Saint-Julien 13012 MarseilleTél. : +33 4 91 49 16 18Email : locationtransaction@bachellerie.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
3 363 €
4
3
1
1 (séparé)
7 sur 8
279.00 € / mois
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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