Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 327 euros.
MARSEILLE 8? LE GRAND PAVOIS APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SOMMET DE MARSEILLE
Dominant majestueusement toute la rade de Marseille depuis la mythique tour du Grand Pavois, ce bien rare situé au 30? et dernier étage offre une expérience de vie absolument unique, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines.
À quelques pas du rond-point du Prado, dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille, découvrez ce sublime appartement de 109 m² entièrement tourné vers la Méditerranée.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un panorama spectaculaire à 180° embrassant la mer, la rade de Marseille, Basilique Notre-Dame-de-la-Garde et les majestueuses calanques.
Suspendu entre ciel et mer, cet appartement baigné de lumière bénéficie de volumes élégants et d'une atmosphère résolument contemporaine. Il se compose : d'une vaste entrée raffinée, d'un somptueux double séjour tourné vers la mer une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, de deux superbes chambres avec vues exceptionnelles, de deux dressings aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent chaque espace vers l'horizon et offrent un spectacle permanent où les lumières de Marseille se mêlent aux reflets de la Méditerranée. Un véritable appartement coup de coeur, rare par sa situation, son étage et son panorama incomparable. La résidence sécurisée de grand standing dispose également d'une piscine en rooftop avec vue dominante sur toute la ville. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien d'exception.
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours - Nombre de lots - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 - Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 245 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 980 par an
Un bien unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de lumière et d'une des plus belles vues de Marseille.
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Honoraires de 1 417 TTC à la charge du locataire comprenant 327 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 290 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
30 sur 31
1417 %
290.00 € / mois
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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