Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose cet appartement T3 situé à Marseille, dans le 8e arrondissement, quartier de la Madrague de Montredon. À deux pas de la mer, des plages et du Cabanon de Paulette, aux portes des Calanques, le quartier offre un cadre de vie rare et très recherché, tout en restant proche des commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, loin des grands ensembles. Une grande entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé .Un cellier et des placards viennent compléter les rangements. D'une surface Carrez de 64,77 m2, ce T3 bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, à seulement 31 EUR/mois. Un atout rare dans le secteur, qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, tout en convenant parfaitement à une résidence principale ou à un pied-à-terre près de la mer.Entièrement électrique, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.Charges de copropriété : 31 EUR/moisTaxe foncière : 1 084 EUR/an Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux
64.77 m²
4 786 €
16 m²
3
2
1
1
1
Est
Ouest
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIGAUD Oscar
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