des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose: EXCLUSIVITÉ : Situé à Marseille, secteur Sainte-Marguerite dans la résidence Château Sec, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m2.Au coeur de ce quartier résidentiel calme, arboré et sécurisé par vigile et gardien d'immeuble, le bien se situe en premier étage. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour sur balcon avec vue sur parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une parentale avec un second balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc. Ce bien en excellent état est équipé des éléments de confort : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et nombreux rangements en plus d'une cave. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se trouve à proximité immédiate de : tramway T3 et lignes de bus au pied de la résidence, écoles maternelle et élémentaire Château-Sec, collège de la Grande Bastide, métro à Sainte-Marguerite Dromel. La résidence dispose de commerces de proximité : boulangerie, tabac-presse et supérette.Le stationnement est aisé dans la résidence et un garage est disponible à la location en supplément. Charges de copropriété : 324 EUR/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude aux compteurs, l'eau froide aux compteurs et le fonds travaux ALUR obligatoire.Taxe foncière de 1 361 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux
63 m²
3 794 €
3
2
1
1
1
1961
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIGAUD Oscar
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