PRESTIGE & ART DE VIVRE EN LUBERON Au coeur d'un environnement calme et privilégié de Cheval-Blanc, découvrez ce mas d'exception du XVIII? siècle, entièrement rénové avec élégance, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Développant plus de 374 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 7 483 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur le massif du Luberon. Dès les premiers instants, le caractère authentique du lieu séduit : volumes généreux, matériaux de qualité, luminosité omniprésente et atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée accueille : Un vaste salon lumineux de 47 m² Une élégante salle à manger Une cuisine indépendante Un bureau OU une chambre Un cellier / buanderie Une Annexe supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies À l'étage : Une magnifique suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain privative Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Un salon TV convivial Pour recevoir famille et amis en toute indépendance : Une superbe chambre indépendante de 39 m² avec salle de bain privative À l'extérieur, le charme continue d'opérer : Un véritable écrin de verdure avec oliviers, verger, potager et espaces paysagers soigneusement entretenus grâce à l'eau du canal et un forage. Côté bien-être : Spa avec hammam et jacuzzi Élégant pool house avec bar Piscine chauffée 10 x 5 m Double garage Situation idéale : À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, 30 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence, tout en profitant du calme et de l'authenticité du Luberon. Le village et ses commerces sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un bien rare, mêlant prestige, authenticité et douceur de vivre provençale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5440.00 et 7460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
374.3 m²
4 809 €
70.00 m²
7486 m²
8
6
3
3 (séparés)
17/06/2026
1750
Sud
Est
Oui
4
10
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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