Ferme de Charme Rénovée avec Piscine et Vue Campagne
Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1850, cette propriété de 390 m² habitables sur un terrain de 4390 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie.
La terrasse de 50 m², exposée est-ouest, est l'endroit idéal pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine de 12x4 m au sel, avec une plage immergée, est un véritable havre de paix.
Cette ferme, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante (10 cm de laine de bois intérieur et 15 cm au plafond) et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, un alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un bus à 5 minutes en voiture. Des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant charme et modernité.
Prix : 936 000 euros - Ref : 1539
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2862.00 et 3872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Ferme
390 m²
2 400 €
45 m²
4390 m²
10
7
2
1
3
1850
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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