Situé en Cévennes méridionales dans un hameau proche de Générargues et Anduze, ce mas typiquement Cévenol d'environ 265 m2 avec dépendances est érigé sur un terrain clos et arboré avec piscine et puits d'environ 2700 m2.
il se réparti sur 3 niveaux.
Au rdc un vaste garage, 6 caves, un hall d'entrée.
Au second, un vaste séjour, cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau.
Enfin au troisième, vous trouverez une grande magnanerie à aménager en logement, une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et détente et 2 chambres.
Ce mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie. Menuiseries simple vitrage, le tout à l'égout vient d'être installé ainsi qu'une alarme anti intrusion.
travaux à prévoir( décoration, cuisine, salle de bain, fenêtres, piscine)
De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Un mas authentique typique des Cévennes à faire revivre!
DPE C 152 KWH/ M2/AN
GES A 5KG CO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442 et 3304 euros indexées aux années 2021.
prix: 482 000 à charge vendeur
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Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
265 m²
1 819 €
11
5
1700
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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