Vente maison 5 pièces

548 000 €

Mas Cévenol Rénové de 220 m² ? Charme & Confort avec Piscine

Boisset-et-Gaujac 30140

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Mas Cévenol Rénové de 220 m² ? Charme & Confort avec Piscine Situé au calme d'une impasse, ce magnifique mas cévenol de 220 m², entièrement rénové, vous séduira par son grand terrain arboré et clôturé de 4 900 m², sa piscine 10x5 et son garage spacieux. Alliant caractère et modernité, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon / salle à manger , sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Le poêle à bois confère une ambiance chaleureuse, et la grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse ombragée sans vis à vis de 45 m² avec vue sur la piscine . Cuisine indépendante de 22 m² Arrière-cuisine/buanderie , idéale pour le rangement et l'organisation . Suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing 1er étage : Deux chambres de 15 m² environ avec dressing Salle de bain avec baignoire WC indépendant Bureau mezzanine , offrant une belle vue plongeante sur le salon 2ème étage : Une grande chambre de 20 m² ( anciennement magnanerie ). Deux pièces de rangement de 19 et 15 m² Équipements : Fibre optique pour une connexion rapide Poêle à bois pour un confort optimal en hiver Assainissement individuel Portail électrique Localisation et commodités : Arrêt de bus à 300 m environ Commerces , mairie et autres commodités ( c?ur du village ) à 800 m Un véritable havre de paix combinant espace, authenticité et confort moderne. Venez découvrir ce mas unique en me contactant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12865

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)