Vente maison 8 pièces

1 495 000 €

Mas d'exception au pied du Luberon.

Taillades 84300

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J'ai le plaisir de vous raconter l'histoire de ce mas provençal traditionnel, bâtit en 1818 sur la commune des Taillades au pied du Luberon, à 5 minutes à peine de Cavaillon, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, ou 15 minutes de l'Isle Sur la Sorgue.
Depuis 2016, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation totale dans laquelle ces actuels propriétaires ont pris soin d'investir le temps, la qualité, et leur goût affûté pour la vieille pierre provençale. Ils y ont révélé l'histoire mais aussi la beauté de ce lieu.
Ce mas totalise 362 m2 habitables, qui conviendront parfaitement à une famille ou une activité de chambres d'hôtes. Car si les bâtis communiquent, 2 entrées distinctes permettent à chacun le confort et l'intimité nécessaires à une cohabitation réussie.
L'entrée donne le ton des matériaux nobles et d'un esthétique sûr. Nous retrouverons la pierre, le bois, le fer forgé, les enduits à la chaux mariés aux pierres bruts, sur toute la surface habitable.
La porte cochère au sein de la pièce de vie, lui confère un bel éclairage naturel ainsi qu'une jolie perspective sur la terrasse et la piscine. L'abreuvoir en pierre au fond du salon apporte une touche indéniablement authentique.
L'espace nuit offre 3 suites parentales avec salle d'eau privative et WC. Un vaste pallier, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec WC, une pièce dressing ainsi q'une pièce de rangement à aménager, complètent l'étage. Vos hôtes disposeront également de leur cuisine privative en rez de chaussée, par laquelle ils accederont.
Divers espaces buanderie, arrière cuisine, chaufferie, et rangements seront appréciés au quotidien.
La parcelle totalise 1.500m2 de cadre soigné et verdoyant dans lequel la piscine (11x3) vient se nicher pour vos moments de détente. C'est un jardin est aussi pratique que charmant qui facilitera l'entretien pour les amoureux des espaces fleuris bien tenus.
Attenant au bâti principal, une salle de réception accueillera vos grandes tablées. L'ancien garage est actuellement aménagé en espace détente et SPA.
Et comme l'authenticité peut se conjuguer avec le confort d'une rénovation réussie, on appréciera la performance énergétique très satisfaisante, les équipements de qualité (climatisations réversibles, piscine chauffée, arrosage automatique, carport pouvant accueillir jusque 5 véhicules etc.).
C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir ce fabuleux produit provençal.


DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 4.370 EUR et 5.980 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023.


Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)